Pokud se nacházíte na těchto stránkách, zřejmě máte v úmyslu koupit, prodat či pronajmout nemovotost určitého typu.


Potencionálním klientům zprostředkuji kompletní realitní a právní servis, popřípadě výhodné financovaní.

Pojďte si přečíst proč spolupracovat se mnou a s RE/MAX Well:

RE/MAX prodává nejvíce realit na světě

Inzerujeme v zahraničí
a to ve 100 státech světa

PŘESVĚČTE SE SAMI
http://global.remax.com

V realitním oboru se
pohybuji již 10let

 


V případě zájmu Vám zdarma pomůžeme s financováním z produktů většiny bank v ČR.

Orientační kalkulačka 
ZDE

Proč právě já,  
BĚŽNÝ PRODEJNÍ SERVIS

 Osobní praxe v realitách 10let,

v síti RE/MAX od roku 2009

Prodal jsem nebo pronajal nemovitosti v hodnotě

124.406.813,- Kč 

Jsem v kontaktu s klienty

7 dnů v týdnu.

 

Všechny nemovitosti automaticky inzerujeme na nejnavštěvovanějších serverech v ČR a     v zahraničí  (100 států světa).

Jistota ve formě pojištění

do 10.000.000,-Kč

Řešíme EXEKUCE - INSOLVENCE


Poradenství ZDARMA


MIMOPRODEJNÍ SERVIS

PÉČE O NEMOVITOST -NOVINKA

Pokud máte nemovitost "trošku z ruky" postaráme se o ní  -  sečení trávy, zastříhávání živých plotů, vyklízení půdních prostor, stodol, skladů apod.

SPRÁVA NEMOVITOSTÍ 

Pokud si pořídíte nemovitost jako investici, jsme Vám schopni zajistit kvalitní nájemníky a provoz objektů.

ZNALECKÉ POSUDKY - AKCE

Pokud potřebujete Znalecký posudek na nemovitost (odhad) a to pro jakýkoliv účel, zajistíme Vám jej se slevou až 20% z běžné ceny.

PENB

Zajistíme Vám vyhotovení

Průkazu Energetické Náročnosti Budov (energetický štítek). Kdy je potřeba PENB mít najdete ZDE.

DAŇOVÁ PŘIZNÁNÍ

Zajistíme vyhotovení jakéhokoliv Daňového přiznání

....a další připravujeme ...

.......................................................................

pro prodávajívcí

ZDE JSOU PODROBNÉ POSTUPY PRO PRODÁVAJÍCÍ, KUPUJÍCÍ, PRO PRONAJÍMATELE A NÁJEMCE.

Standardně prodávajícím nabízím:

  1. Důkladnou prohlídku vaší nemovitosti včetně zjištění technických informací a seznámení se s okolím
  2. Stanovení reálné prodejní ceny na základě statistických výstupů z obchodů realizovaných v uplynulém období a srovnání s aktuální nabídkovou cenou konkurenčních nemovitostí v dané lokalitě
  3. Zpracování profesionální nabídkové prezentace vaší nemovitosti pro její další marketing (dokumentace, půdorysy, mapy a další doplňující doklady jako například aktuální výpis listu vlastnictví, územního rozhodnutí, stavebního povolení atd.)
  4. Připravení vaší nemovitosti k prodeji
  5. Zajištění vyhotovení Průkazu Energetické Náročnosti Budov (PENB)
  6. Zalistování vaší nemovitosti do systému RE/MAX do 24h od uzavření spolupráce a její okamžitý export na všechny důležité realitní servery
  7. Automatické párování vaší nabídky nemovitosti se všemi odpovídajícími poptávkami v rámci RE/MAX a kontaktování potenciálních zájemců
  8. Aktivní vyhledávání potenciálních zájemců ( párování poptávky s nabídkou )
  9. Spolupráce s ostatními makléři v rámci jedné referenční provize při prodeji vaší nemovitosti
  10. Umístění poutačů s kontakty na makléře na nemovitosti
  11. Pravidelný přehled o všech aktivitách makléře spojených s prodejem vaší nemovitosti, doporučení dalších kroků a zpětná vazba od zájemců
  12. Prohlídky nemovitosti pouze s kvalifikovanými bonitními klienty
  13. Zajištění rezervační smlouvy a rezervačního poplatku
  14. Zajištění kupních smluv a úschovy kupní ceny v úschově / dohody o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu
  15. Zajištění financování v rámci RE/MAX Hypotéky pro zájemce
  16. Podání návrhu na vklad převodu vlastnictví na příslušný katastr nemovitostí se všemi potřebnými dokumenty
  17. Předání nemovitosti novému majiteli včetně předávacího protokolu a případnou pomoc při přepisu energií
  18. Zprostředkování poprodejního servisu ( viz naši obchodní partneři - odkaz na horní liště )

 

pro kupující

Standardně kupujícím nabízím:

  1. Zjištění vašich potřeb
  2. Zadání vaší poptávky zohledňující požadavky (lokalita, dispozice, cena) do systému RE/MAX a její pravidelné párování s aktuální nabídkou nemovitostí, vhodné nabídky jsou vám automaticky zasílány emailem
  3. Aktivní hledání vhodných nemovitostí
  4. Zajištění doplňujících informací a domluvení prohlídky nemovitosti s prodávajícím či nabízejícím makléřem
  5. Odborné zhodnocení stavu vámi vybrané nemovitosti a porovnání s její nabídkovou cenou
  6. Jsem pro vás obvykle schopen vyjednat lepší podmínky při koupi vaší nemovitosti, a to včetně ceny, upozornit na případné nedostatky či doporučit nejvhodnější postup při vyjednávání
  7. Zajištění financování v rámci RE/MAX Hypotéky
  8. Zajištění veškerého právního servisu a poradenství – dohlédnu na správný průběh celého obchodu včetně zajištění úschovy
  9. Převzetí nemovitosti a s tím spojená dokumentace – předávací protokol ošetřující stav nemovitosti a přepis energií
  10. Administrativní zajištění odhadu ceny nemovitosti pro daňové přiznání
  11. Administrativní zajištění vypracování daňového přiznání pro daň z nabytí nemovitých věcí
  12. Administrativní zajištění odvodu daně z nabytí nemovitých věcí z úschovy
  13. Zprostředkování výhodnějšího pojištění vaší nové nemovitosti, domácnosti, životního pojištění spojeného s hypotékou a pojištění schopnosti splácet přes doporučené dodavatele RE/MAX
  14. Zajištění poprodejního servisu ( viz naši obchodní partneři - odkaz na horní liště )
  15. Zajištění případného pronájmu vaší nové nemovitosti

 pronájem

Taktéž se zabývám pronájmem nemovitosí všeho typu.
Pronajímatelům a poptávajícím prostor, bytů či objektů k nájmu nabízím tyto služby:

PŘI NABÍDCE PRONÁJMU:

 ÚVODEM - Nezávislé průzkumy ukazují, že ti, kteří využijí služeb zkušených realitních makléřů, pronajmou svou nemovitost za vyšší cenu a v kratší době než ti, co si její pronajmutí řeší sami.

  1. Prohlídka vaší nemovitosti je podmínkou pro profesionální servis. Při stanovení reálné výše nájmu hraje roli nejenom nemovitost jako taková (stáří, stav a vybavení), ale i okolí (občanská vybavenost, dopravní obslužnost) a aktuální nabídka nemovitostí k pronájmu v dané lokalitě.
  2. Ještě před tím, než nabídnete svou nemovitost k pronájmu, je důležité důkladně ji připravit a co nejvíce zvýšit její atraktivitu. Poradím Vám důležité tipy a doporučím, popřípadě zajistím specialistu, který se o toto může postarat za vás.
  3. Pečlivě Vás seznámím s podmínkami spolupráce. Jestliže dojde k dohodě, uzavřeme spolu zprostředkovatelskou smlouvu. Ta zajišťuje serióznost průběhu obchodní transakce, obsahuje dohodnuté podmínky a zakládá mě oprávnění nemovitost nabízet a jednat se zájemci.
  4. Zpracuji profesionální prezentaci vaší nemovitosti pro její marketing a pro jednání se zájemci. Prodejní prezentace obsahuje veškeré obecné, ale i technické informace o vaší nemovitosti, fotodokumentaci, půdorysy a další případné dokumenty či informace.
  5. Do 24 hodin od podepsání smlouvy o zastoupení je vaše nemovitost vložena do interního systému RE/MAX a následně pak exportována na všechny významné realitní servery. V momentě, kdy je vaše nemovitost vložena do systému, začne se párovat se všemi odpovídajícími poptávkami z celé sítě RE/MAX a její nabídka je odesílána všem potenciálním zájemcům prostřednictvím e-mailu.
  6. Důležitou součástí prodejního plánu je na míru sestavená inzerce vaší nemovitosti. Čím méně typizovaná nemovitost, tím rozličnější mohou být marketingové aktivity.
  7. Dopředu vyberu pouze vhodné zájemce o prohlídku nemovitosti na základě jejich kritérií a finančních možností. Tím šetřím váš čas i soukromí.
  8. Zajistím přípravu nájemní smlouvy, která ošetřuje podmínky smluvního vztahu.
  9. Při předání nemovitosti připravím k podpisu předávací protokol, ve kterém se kromě stavu nemovitosti a případných nedostatků ve vybavení či příslušenství vyznačí stavy měřidel energií (zejména teplá a studená voda, elektřina, plyn).

PŘI POPTÁVCE NÁJMU:

  1. Zadání poptávky zohledňující vaše požadavky (lokalita, dispozice, cena) do systému RE/MAX a její pravidelné párování s aktuální nabídkou nemovitostí k pronájmu, vhodné nabídky jsou vám automaticky zasílány e-mailem
  2. Aktivní hledání vhodných nemovitostí k pronájmu
  3. Zajištění doplňujících informací a domluvení prohlídky nemovitosti s pronajímatelem či zastupujícím makléřem
  4. Odborné zhodnocení stavu vámi vybrané nemovitosti a porovnání s její nabídkovou cenou
  5. Jsem pro vás obvykle schopen vyjednat lepší podmínky, a to včetně ceny, upozornit na případné nedostatky či doporučit nejvhodnější postup při vyjednávání
  6. Zajištění veškerého právního servisu a poradenství – dohlédneme na správný průběh celého obchodu
  7. Převzetí nemovitosti a s tím spojená dokumentace – předávací protokol ošetřující stav nemovitosti a popřípadě přepis energií
  8. Zajištění servisu služeb ( viz naši obchodní partneři - odkaz na horní liště )

Nabídka - poptávka - výkup

NABÍDKA 

POPTÁVKA 

PRO SVÉ KLIENTY POPTÁVÁM VŠECHNY TYPY NEMOVITOSTÍ:
​... domy, byty, chaty, chalupy, komerční objekty, pozemky, pole, lesy a další ...

 

VÝKUP 

V případě, že na prodej nemovitosí spěcháte, můžeme se po dohodě domluvit na výkup



naši obchodní partneři

Zde Vám můžeme doporučit služby našich obchodních partnerů




POSPÍCHAL, ČALOUNĚNÝ NÁBYTEK CZ a.s.
 



Ing. Petra Moravcová

ÚČETNICTVÍ A DAŇOVÉ PORADENSTVÍ

Michal Silvestr

Auto - Pneuservis, Odtahová  služba

Tel.: +420 776 678 255




Zdeněk Karkula

Tesař, pokrývač, pořez dřeva, půdní vestavby​​​​​​​

Jiří Marek

Individuální dovoz automobilů ze zahraničí

Tel.: +420 721 231 411

 

Radim Prycl

Elektrikář, zabezpečovací zařízení - alarmy​​​​​​​

Tomáš VAŠEK

Lesnictví, těžba dřeva harvestorovou technologií, odvoz kulatiny​​​​​​​

Střechy Svoboda a syn

Eliška Tatarková
​​​​​​​a spol.



Účetnictví bez starostí

Roman Přibyl - TRANZIT SERVIS

Autoservis - Autodoprava:
- AVIA sklápěč  (štěrky, písky, beton
- bagrování pásovým bagrem - zemní práce)

TAXI ALDA TELČ





Zde můžete být i Vy


cokoliv


Tel.:

e-mail

www

Data map
Data map ©2018 Google
Data mapData map ©2018 Google
Data map ©2018 Google
Mapa
Satelitní

Kontaktujte nás


Vytvořte si  web zdarma